Golden Visa 2025 : votre ticket VIP pour l’avenir
Au lever du soleil, lorsque les tours de verre prennent des reflets couleur sable, Dubaï murmure : « reste ». Le Golden Visa transforme ce murmure en horizon : dix ans de résidence sans sponsor et sans obligation de rentrer tous les six mois.
La clé d’or est simple : posséder un patrimoine immobilier évalué à 2 millions d’AED ou plus. Appartement terminé, portefeuille de studios cumulés ou projet off-plan déjà réglé à 50 % : tout passe, même l’acquisition financée par prêt, tant qu’une expertise officielle confirme la valeur. Préparez 4 % de frais DLD et quelque 2 040 AED par demandeur : le passe-partout est taillé.
Le parcours est éclair : évaluation, dépôt numérique (passeport, titre, photo), visa d’entrée de 60 jours pour la biométrie et la visite médicale, puis réception de l’Emirates ID en une dizaine de jours ouvrés. En trois à cinq semaines, votre avenir change de passeport.
Au-delà du tampon, le Golden Visa ouvre les portes des comptes Priority, d’un crédit AED/USD plus souple, d’écoles internationales et d’un marché locatif dont les biens premium ont gagné 19 % l’an dernier. Le désert est devenu oasis : à vous d’y planter vos racines.
Récap’ express
• Valeur minimale bien : 2 M AED
• Type de bien : terminé, off-plan (≥ 50 % payé) ou financé
• Frais d’acquisition : 4 % DLD + 2 040 AED/visa
• Délai global : 3-5 semaines
• Visa d’entrée : 60 j, Emirates ID : 7-10 j ouvrés
• Extension : conjoint, enfants, personnel domestique
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